Estimation théorique
Avenue de la Basse Navarre,64990 Saint Pierre d Irube (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Basse Navarre,64990-Saint Pierre d Irube indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 485.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 485.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 485.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 2 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 6 | 110 | 132 | 340000€ | 3091€ |
2022-06-10 | 11 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 3 | 60 | 0 | 400000€ | 6667€ |
2020-11-27 | 26 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 7 | 200 | 206 | 525919€ | 2630€ |
2019-10-02 | 37 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 4 | 90 | 400 | 300000€ | 3333€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DE BARATAHEGI | 3 | 90 | 471 | 310000€ | 3444€ |
2019-12-18 | 34 | AV DU LABOURD | 6 | 377 | 773 | 1506000€ | 3995€ |
2021-12-17 | 34 | AV DU LABOURD | 6 | 377 | 773 | 1522080€ | 4037€ |
2020-05-15 | 2 | ALL D'ERREKALDEA | 4 | 88 | 217 | 290000€ | 3295€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DE BARATAHEGI | 4 | 67 | 490 | 349000€ | 5209€ |
2021-07-12 | 2 | ALL D'ERREKALDEA | 4 | 86 | 290 | 329800€ | 3835€ |
2022-12-14 | 28 | ALL DES PLATANES | 4 | 93 | 240 | 365000€ | 3925€ |
2019-06-25 | 8 | RUE D'AMETZONDO | 5 | 136 | 244 | 291000€ | 2140€ |
2019-08-21 | 5 | ALL DES PLATANES | 6 | 108 | 425 | 418000€ | 3870€ |
2019-08-19 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 82 | 307 | 326800€ | 3985€ |
2021-08-13 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 108 | 640 | 450000€ | 4167€ |
2022-09-22 | 18 | RUE DE BARATAHEGI | 4 | 145 | 2870 | 620600€ | 4280€ |
2019-12-05 | 12 | IMP DU PARC | 4 | 82 | 294 | 285000€ | 3476€ |
2020-03-09 | 10 | IMP DU PARC | 4 | 82 | 168 | 342000€ | 4171€ |
2020-11-04 | 25 | ALL DES PLATANES | 5 | 88 | 0 | 280200€ | 3184€ |
2020-11-25 | 30 | AV DU LABOURD | 3 | 70 | 457 | 340000€ | 4857€ |
2021-06-01 | 2 | IMP DU PARC | 6 | 94 | 216 | 408000€ | 4340€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE LEGER | 3 | 177 | 330 | 275800€ | 1558€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DE LEGER | 5 | 71 | 400 | 275000€ | 3873€ |
2019-07-15 | 28 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 108 | 538 | 290000€ | 2685€ |
2023-06-02 | 6 | RUE D'OUROUTY | 7 | 222 | 500 | 523810€ | 2360€ |
2019-12-19 | 7 | ALL DES MAGNOLIAS | 6 | 108 | 372 | 180000€ | 1667€ |
2023-03-08 | 7 | ALL DES MAGNOLIAS | 6 | 108 | 372 | 202000€ | 1870€ |
2021-12-22 | 14 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 596 | 350000€ | 3977€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DE CANDELE | 4 | 72 | 582 | 342040€ | 4751€ |
2022-07-05 | 1 | ALL DES MAGNOLIAS | 6 | 108 | 304 | 340000€ | 3148€ |
2021-03-01 | 18 | RUE DE LEGER | 4 | 81 | 317 | 475524€ | 5871€ |
2020-07-28 | 20 | RUE DE LEGER | 4 | 65 | 320 | 439573€ | 6763€ |
2023-06-30 | 23 | RUE D'OUROUTY | 5 | 133 | 984 | 625548€ | 4703€ |
2019-09-24 | 4 | ALL DE TRENTIN | 5 | 142 | 1562 | 365000€ | 2570€ |
2021-03-31 | 37 | ALL DOCTEUR ROBERT LAFON | 6 | 80 | 3341 | 1140000€ | 14250€ |
2023-03-22 | 41 | RUE DU BASTE | 4 | 72 | 599 | 292000€ | 4056€ |
2021-02-23 | 32 | RUE D'OUROUSPOURE | 3 | 100 | 525 | 160000€ | 1600€ |
2019-07-19 | 45 | RUE D'AMETZONDO | 4 | 100 | 735 | 525000€ | 5250€ |
2023-05-26 | 38 | RUE DU BASTE | 3 | 56 | 368 | 80000€ | 1429€ |
2020-02-21 | 38 | RUE DU BASTE | 3 | 56 | 368 | 80000€ | 1429€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DU BASTE | 4 | 72 | 762 | 334510€ | 4646€ |
2023-01-18 | 53 | RUE DU BASTE | 4 | 72 | 634 | 429780€ | 5969€ |
2019-08-02 | 6 | IMP HENRI JEANPIERRE | 3 | 62 | 0 | 220000€ | 3548€ |
2021-01-25 | 25 | RUE D'OUROUSPOURE | 3 | 105 | 493 | 403510€ | 3843€ |
2021-07-16 | 40 | CHE DE FRAIS | 4 | 127 | 576 | 350000€ | 2756€ |
2021-06-30 | 3 | ALL DU LAVOIR | 7 | 124 | 700 | 535000€ | 4315€ |
2020-05-27 | 22 | RUE ARNAUD DETROYAT | 6 | 94 | 400 | 385000€ | 4096€ |
2020-02-14 | 15 | RUE D'OUROUSPOURE | 4 | 96 | 583 | 307900€ | 3207€ |
2020-01-15 | 2 | AV DU PRISSE | 5 | 120 | 587 | 400000€ | 3333€ |
2020-09-30 | 22 | ALL OIHARZABAL | 5 | 146 | 798 | 554200€ | 3796€ |
2021-12-27 | 20 | RUE PHAGO ALDE | 3 | 130 | 289 | 683600€ | 5258€ |
2022-08-11 | 7 | RUE DE HARRIA | 5 | 153 | 329 | 733500€ | 4794€ |
2022-07-25 | 63 | CHE BELLEVUE VC27 | 4 | 98 | 2053 | 280000€ | 2857€ |
2020-03-13 | 4 | CHE DE GARINDE | 4 | 95 | 855 | 265000€ | 2789€ |
2023-05-30 | 17 | RUE DE HARRIA | 4 | 120 | 500 | 527750€ | 4398€ |
2020-11-23 | 5088 | CHE DURET | 6 | 180 | 70854 | 956500€ | 5314€ |
2020-01-16 | 8 | ALL OIHARZABAL | 5 | 145 | 951 | 148200€ | 1022€ |
2020-07-01 | 40 | CHE BELLEVUE VC27 | 5 | 148 | 680 | 535000€ | 3615€ |
2023-02-17 | 18 | RUE DE HARRIA | 5 | 115 | 420 | 603400€ | 5247€ |
2022-07-27 | 1367 | CHE OYHAMBIDIA VC26 | 4 | 101 | 500 | 510000€ | 5050€ |
2021-10-05 | 16 | RTE DES CIMES | 6 | 129 | 500 | 380000€ | 2946€ |
2019-10-07 | 18 | RTE DES CIMES | 7 | 150 | 500 | 270000€ | 1800€ |
2022-03-18 | 64 | AV CPT RESPLANDY | 6 | 118 | 1483 | 550000€ | 4661€ |
2020-02-29 | 10 | RUE HARROBI ALDE | 4 | 95 | 850 | 366667€ | 3860€ |
2022-02-11 | 5 | ALL D'HAROTZAENEA | 5 | 185 | 569 | 876050€ | 4735€ |
2022-10-14 | 17 | CHE DE CHALA | 4 | 119 | 352 | 577000€ | 4849€ |
2021-04-16 | 9 | RTE DES CIMES | 4 | 128 | 384 | 249000€ | 1945€ |
2020-09-04 | 6 | CHE DE CHALA | 4 | 101 | 621 | 500000€ | 4950€ |
2020-01-13 | 62 | AV CPT RESPLANDY | 4 | 82 | 348 | 200000€ | 2439€ |
2022-09-14 | 11 | RTE DES CIMES | 5 | 120 | 584 | 197000€ | 1642€ |
2020-09-02 | 71 | AV DUVERGIER DE HAURANNE | 6 | 142 | 988 | 470400€ | 3313€ |
2021-11-16 | 72 | AV DUVERGIER DE HAURANNE | 8 | 181 | 416 | 1079980€ | 5967€ |
2021-07-01 | 18 | RUE IGUSKIAN | 6 | 174 | 1276 | 385000€ | 2213€ |
2021-04-23 | 10 | ALL DES CERISIERS | 5 | 132 | 442 | 513000€ | 3886€ |
2020-06-04 | 244 | RTE DU PORTOU | 4 | 89 | 1039 | 410000€ | 4607€ |
2021-10-12 | 258 | RTE DU PORTOU | 5 | 110 | 451 | 330000€ | 3000€ |
2019-10-02 | 9 | RUE HARROBI ALDE | 4 | 72 | 758 | 390650€ | 5426€ |
2021-08-12 | 2 | RUE D'ALMINORITZ | 3 | 107 | 821 | 513600€ | 4800€ |
2022-07-25 | 6 | ALL DES CERISIERS | 5 | 120 | 508 | 553150€ | 4610€ |
2019-06-06 | 15 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 180 | 1419 | 350000€ | 1944€ |
2022-07-21 | 11 | RUE DE LA REDOUTE | 6 | 167 | 696 | 820000€ | 4910€ |
2023-03-29 | 26 | CHE DE CHALA | 3 | 78 | 810 | 80000€ | 1026€ |
2023-03-03 | 59 | AV DUVERGIER DE HAURANNE | 6 | 151 | 387 | 650000€ | 4305€ |
2020-12-28 | 2201 | AV DES PLATANES | 4 | 132 | 313 | 355000€ | 2689€ |
2023-05-26 | 5 | RUE DE HILLANS | 4 | 96 | 536 | 507000€ | 5281€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE BEL AIR | 4 | 96 | 609 | 300000€ | 3125€ |
2019-10-04 | 20 | AV BENJAMIN GOMEZ | 2 | 80 | 623 | 247500€ | 3094€ |
2020-01-10 | 53 | AV DUVERGIER DE HAURANNE | 5 | 139 | 798 | 585000€ | 4209€ |
2022-07-07 | 4 | RUE ST FREDERIC | 4 | 75 | 636 | 380400€ | 5072€ |
2021-08-13 | 206 | CHE AITAXURI | 6 | 124 | 905 | 405000€ | 3266€ |
2023-05-31 | 8 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 97 | 770 | 585500€ | 6036€ |
2021-02-26 | 9 | CHE DE JACQUEMIN | 6 | 107 | 451 | 699050€ | 6533€ |
2020-09-18 | 1822 | AV DES PLATANES | 5 | 94 | 704 | 330000€ | 3511€ |
2020-07-09 | 1822 | AV DES PLATANES | 5 | 94 | 704 | 350000€ | 3723€ |
2022-09-15 | 259 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 64 | 150 | 65000€ | 1016€ |
2022-08-29 | 7 | ALL D'HARRETCHE | 4 | 96 | 500 | 450000€ | 4688€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DE LA GABARRE | 4 | 130 | 495 | 500000€ | 3846€ |
2020-05-28 | 4 | ALL D'HARRETCHE | 8 | 207 | 500 | 589656€ | 2849€ |
2021-12-10 | 18 | AV DE LA SOULE | 4 | 80 | 239 | 237432€ | 2968€ |
2023-06-14 | 1555 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 1097 | 350000€ | 5000€ |
2022-05-31 | 970 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 131 | 977 | 680000€ | 5191€ |
2021-01-05 | 1025 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 128 | 813 | 514340€ | 4018€ |
2022-09-23 | 50 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 84 | 1170 | 490476€ | 5839€ |
2022-10-19 | 1 | RUE CASTELNAU | 5 | 135 | 513 | 622000€ | 4607€ |
2022-07-18 | 26 | CHE DE FORTUNE | 5 | 200 | 825 | 948470€ | 4742€ |
2021-03-15 | 3394 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 133 | 345 | 338000€ | 2541€ |
2020-06-19 | 400 | ALL VERDI | 5 | 97 | 600 | 442300€ | 4560€ |
2020-09-29 | 32 | ALL CHOPIN | 6 | 114 | 650 | 390000€ | 3421€ |
2020-06-19 | 9 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 132 | 600 | 442300€ | 3351€ |
2020-03-17 | 7148 | AV DES PLATANES | 4 | 97 | 1015 | 395000€ | 4072€ |
2019-11-07 | 601 | AV DES PLATANES | 4 | 80 | 620 | 302000€ | 3775€ |
2020-11-04 | 855 | AV DES PLATANES | 3 | 60 | 385 | 265000€ | 4417€ |
2020-02-07 | 1107 | AV DES PLATANES | 4 | 97 | 1016 | 395000€ | 4072€ |
2021-04-30 | 236 | ALL VERDI | 4 | 106 | 681 | 514000€ | 4849€ |
2021-01-20 | 41 | ALL MOZART | 4 | 73 | 760 | 255000€ | 3493€ |
2022-08-26 | 12 | IMP GAYON | 4 | 131 | 0 | 850000€ | 6489€ |
2020-06-11 | 44 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 107 | 1139 | 580000€ | 5421€ |
2021-06-30 | 150 | CHE DE MIQUELON | 4 | 110 | 621 | 540100€ | 4910€ |
2020-08-07 | 54 | IMP ESCOUTEPLUYE | 4 | 120 | 1078 | 413000€ | 3442€ |
2023-06-28 | 173 | CHE DE MIQUELON | 4 | 85 | 621 | 415000€ | 4882€ |
2020-04-09 | 45 | ALL DE BORDA | 6 | 210 | 640 | 510000€ | 2429€ |
2022-03-01 | 13 | RUE D'ETCHEROUTY | 6 | 144 | 1422 | 659500€ | 4580€ |
2020-09-23 | 32 | CHE DE FORTUNE | 8 | 175 | 1450 | 800000€ | 4571€ |
2019-06-28 | 32 | CHE OYHAMBIDEBERRIA | 7 | 144 | 1655 | 590000€ | 4097€ |
2019-10-04 | 9 | ALL MIRADOUR | 3 | 74 | 0 | 315000€ | 4257€ |
2021-02-05 | 83 | ALL RAVEL | 4 | 105 | 758 | 529880€ | 5046€ |
2020-10-07 | 76 | ALL RAVEL | 4 | 91 | 690 | 360000€ | 3956€ |
2021-01-29 | 104 | ALL MOZART | 4 | 91 | 790 | 405000€ | 4451€ |
2019-09-09 | 95 | ALL ROSSINI | 4 | 96 | 284 | 271650€ | 2830€ |
2022-03-10 | 34 | RTE DU PLATEAU | 5 | 139 | 500 | 560000€ | 4029€ |
2021-02-18 | 82 | ALL RAVEL | 5 | 101 | 909 | 365150€ | 3615€ |
2019-07-11 | 13 | RUE D'ARTZAMENDI | 6 | 149 | 542 | 486622€ | 3266€ |
2021-05-19 | 36 | CHE D'HARGUINA | 5 | 130 | 693 | 409559€ | 3150€ |
2021-10-19 | 32 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 129 | 950 | 360000€ | 2791€ |
2019-08-22 | 284 | CHE OYHAMBIDIA VC26 | 4 | 118 | 2758 | 325000€ | 2754€ |
2019-08-28 | 91 | ALL ROSSINI | 4 | 87 | 1021 | 321550€ | 3696€ |
2021-02-25 | 3 | RUE KURUTXETA | 4 | 94 | 697 | 424000€ | 4511€ |
2022-03-24 | 3 | ALL PORTETENY | 4 | 102 | 584 | 414000€ | 4059€ |
2019-07-11 | 34 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 114 | 374 | 352000€ | 3088€ |
2023-03-27 | 36 | CHE D'HARGUINA | 3 | 77 | 187 | 275000€ | 3571€ |
2022-10-25 | 416 | CHE D'OURTHOUA | 5 | 97 | 786 | 440000€ | 4536€ |
2019-08-30 | 30 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 110 | 951 | 527000€ | 4791€ |
2020-06-05 | 78 | CHE D'HARGUINA | 3 | 100 | 451 | 345000€ | 3450€ |
2021-09-21 | 8 | CHE DE KURUTZ | 5 | 132 | 970 | 550000€ | 4167€ |
2019-07-25 | 1 | RUE KURUTXETA | 5 | 145 | 816 | 436950€ | 3013€ |
2020-02-07 | 66 | CHE D'HARGUINA | 4 | 150 | 307 | 480500€ | 3203€ |
2019-08-28 | 38 | AV HARROKAN | 4 | 104 | 770 | 328000€ | 3154€ |
2023-05-16 | 18 | RUE GLEIZE | 4 | 103 | 326 | 423750€ | 4114€ |
2022-05-21 | 8 | RUE D'ARTZAMENDI | 4 | 97 | 872 | 558912€ | 5762€ |
2019-09-14 | 359 | AV DES PLATANES | 3 | 60 | 460 | 217400€ | 3623€ |